Vendita Case Indipendenti Cefalų

Sicilia Palermo Cefalų Cefalų Rif. RE1795081
+

Cefalų - Villa unifamiliare con spazi esterni.

Prezzo
€ 370.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Case Indipendenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Sicilia
Provincia
Palermo
Comune
Cefalų
Località
Cefalų
Superficie
141 m²
Locali
6
Camere
1
Bagni
2

1795081

In Via La Maddalena, nell’esclusiva Contrada Mazzaforno, proponiamo la vendita di una villa indipendente di 141 mq. (superficie commerciale) immersa in un verdeggiante giardino di circa mq. 1000, con ulivi secolari e vegetazione tipica della macchia mediterranea. L’immobile vanta una posizione esclusiva, in quanto situata in una delle zone a maggiore vocazione residenziale/turistica e molto rinomata in quanto rappresenta una delle localitā balnerari pių belle e suggestive del litorale di Cefalų. L’immobile si sviluppa su due elevazioni e gode di meravigliosi e riservati spazi esterni, patio coperto con cucina in muratura e terrazzi per godere a pieno le belle giornate in totale relax. Dall’entrata principale al piano terra, si accede nella zona living dove ci accoglie il luminoso soggiorno con ampie vetrate, un comodo disimpegno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. Una comoda scala esterna porta al piano mansardato, in cui troviamo due camerette, un bagno e un terrazzo di circa 50 mq. L’accesso esterno, rende il piano mansardato funzionalmente indipendente e ciō consentirebbe di sfruttarne le potenzialitā, progettando un piccolo mini loft moderno da sfruttare come rifugio per il relax. L’approvvigionamento idrico dell’immobile avviene mediante allaccio alla rete idrica e rete fognaria comunale ed inoltre, dispone di un pozzo con autoclave nel quale si accumula l’acqua proveniente dalla rete idrica, di supporto per i possibili inconvenienti legati alla mancanza saltuaria dell’acqua. Al momento, invece, l’immobile č sprovvisto di allaccio alla rete di distribuzione del gas metano, e si dovrā quindi procedere con la domanda di allacciamento per l’erogazione della fornitura. Vista la posizione del tutto esclusiva, questo gioiello immobiliare rappresenta la soluzione di acquisto ideale per chi ama il relax e la riservatezza, in un angolo di paradiso a soli 4 km dal centro di Cefalų, da sempre meta prediletta di una clientela esigente e raffinata e a 800 m dalla spiaggia di Mazzaforno. Inoltre, oltre che come residenza permanente o per la villeggiatura, avreste anche la possibilitā di realizzare un investimento dal punto di vista turistico-ricettivo.

Per maggiori informazioni su questo immobile e/o concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci solo telefonicamente dal lunedė al venerdė dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Cambi Casa Immobiliare tel. 0915087368.

Classe Energetica:

EP gl nren 3.51 kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino m2: 1000 Privato
  • Piano: Rialzato - piani edificio: 2
  • Cucina: Angolo cottura
  • Terrazzo: m2 50

Foto

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